Je vhodnější životní pojištění, či penzijní spoření?

Posted by admin 21/06/2013 at 07:58

Nechat finanční zabezpečení v důchodu jen na státu se budoucím penzistům může vymstít. Proto je třeba se vlastním přičiněním - spořením - na období pracovního klidu dobře připravit. Avšak finančních produktů, které pro tento účel můžete využít, je na trhu opravdu dost. Je vhodnější životní pojištění, či penzijní spoření?

Dnes a denně jsou navíc lidé masírováni mediální prezentací takzvaných pilířů, na kterých je vystaven reformovaný český důchodový systém. Přemíra informací má pak za následek to, že lidé nejsou schopni rozeznat rozdíly mezi důchodovým spořením, kapitálovým životním pojištěním či penzijním spořením.

Penzijní spoření a životní pojištění hrají prim
V současné době jsou mezi lidmi jako způsoby spoření na důchod nejoblíbenější penzijní spoření a životní pojištění. Třetí pilíř českého důchodového systému, tj. doplňkové penzijní spoření, má v České republice sjednáno pět miliónů lidí, což představuje 90 procent ekonomicky aktivní populace. Smlouvu o životním pojištění má v dokumentech založenu každý druhý člověk v ekonomicky aktivním věku.
 
„Zájem o tyto produkty je tak ze strany Čechů nadprůměrný. Problém je ale v tom, že na penzi si lidé v průměru spoří jen 500 korun, což na důchod nestačí. U životního pojištění je situace obdobná. Češi tak mají sice produkty, které by jim měly pomoci zachovat životní standard i po ukončení ekonomické aktivity, ale mají je špatně nastavené. U penzí spoří málo a životní pojištění používají jinak, než je optimální,“ říká Martin Špaček z portálu Sfinance.cz.
 
Penzijní připojištění je produkt určený na spoření. Je to obdoba investování s předem danými pravidly. Stejný základ má i životní pojištění, které je ale primárně určeno k zajištění rizik. Jeho výnosy proto nejsou tak vysoké. „Důvodem jsou poplatky odváděné pojišťovnám, které jsou vyšší než u penzijních fondů či podílových fondů,“ dodává Špaček.
 
Ukončit předčasně se nevyplatí
Oba produkty jsou určeny pro dlouhodobé investování. Pokud se rozhodnete odejít dříve, přijdete v případě penzijního připojištění o státní podporu, u životního pojištění vám vyplatí rovnou odbytné, které je v prvních letech nižší než samotný vklad.
 
Životní pojištění je na spoření na důchod méně výhodné než penzijní připojištění. Aby bylo výhodnější, je potřeba ho mít kombinované s „opravdovým pojištěním“ kryjícím rizika smrti, invalidity či nemoci. Jako spoření na důchod může sice také dobře posloužit, ale vstupní poplatky a poplatky za správu atraktivitu pro klienta snižují.
 
Naopak druhý pilíř má striktně limitovanou výši maximálního poplatku za správu a zhodnocení vložených peněz. „U třetího pilíře se lidé mohli do konce listopadu 2012 spolehnout na garanci navrácení vložených prostředků. Novela zákona tomuto zamezila, nyní druhý i třetí pilíř funguje na principu investice do podílových fondů,“ doplňuje Špaček.
 
Pokud již má člověk životní pojištění, ale chce spořit přes penzijní připojištění, je ideální smlouvu převést na pojištění rizik a minimalizovat spořicí složku. Zda se vyplatí smlouvu vypovědět, záleží na již uplynulé době pojištění. V prvních letech by střadatel nemusel dostat zpět ani hodnotu do pojištění vloženou.
 
„Při řešení převodu životní pojistky na pojištění rizik je dobré porovnat nabídky jednotlivých pojišťoven, ne jen té nynější. Může se stát, že daná pojistka je natolik nevýhodná, že se vyplatí založit novou pojistku čistě na riziko,“ upozorňuje Špaček.
 
zdroj: novinky.cz

no comments

Každá pátá platební karta v Česku je bezkontaktní

Posted by admin 19/06/2013 at 10:21

Stále více Čechů využívá v obchodech k menším platbám do 500 korun bezkontaktní platební karty. Na rozdíl od klasických debetních či kreditních karet totiž umožňují daleko komfortnější a rychlejší zaplacení pouhým přiložením karty k terminálu na pokladně bez nutnosti zadat PIN.

Tuzemské banky od konce letošního března vydaly svým klientům zhruba milión bezkontaktních karet. Za poslední tři měsíce se tak jejich počet zdvojnásobil na více než dva milióny kusů. Ze zhruba 10,4 miliónu platebních karet vydaných v ČR je už přibližně každá pátá bezkontaktní.

Česká spořitelna (ČS) nyní oznámila, že vydala již milión bezkontaktních karet Visa. Jak dále upozornila, jen její klienti provedli už více než sedm miliónů bezkontaktních transakcí v celkovém objemu 2,9 miliardy korun.

Průměrná výše bezkontaktní transakce je podle ČS 414 Kč. „Díky postupné migraci budou v horizontu dvou až tří let všechny platební karty České spořitelny bezkontaktní. Navíc již dnes se používají více než kontaktní karty – mají vyšší celkové objemy transakcí na klienta,“ sdělil ředitel kartového centra ČS Miloslav Křečan.

Klienti si rychlost a jednoduchost bezkontaktních plateb kartami oblíbili. Navíc se nepotvrdily počáteční obavy z nárůstu zneužití těchto plateb. „Za více než rok a půl od jejich zavedení jsme evidovali jen pár desítek reklamací na zneužití karty bezkontaktní platbou, přičemž celkové počty reklamací se pohybují v řádech tisíců ročně,“ konstatoval Křečan.

Zaplatit jimi lze již na tisících míst 
Bezkontaktně mohou klienti ČS platit například v síti prodejen Billa, Penny market, OBI, Baumax, Datart, KIKA, Sportisimo, Kaufland, C&A či Makro Cash & Carry ČR. Ještě letos Česká spořitelna předpokládá nasazení bezkontaktních terminálů i v prodejnách Tesco.
 
Bezkontaktní technologie už v ČR nabízejí prakticky všechny velké banky. Postupně je také klientům automaticky vyměňují, když jim vyprší platnost jejich staré klasické karty.
 
GE Money Bank vydává bezkontaktní debetní a kreditní karty od loňského září. Od ledna mohou její klienti získat na kterékoli pobočce také bezkontaktní platební nálepky PayPass. „Těch jsme vydali už 12 000 kusů, bezkontaktních kreditních karet MasterCard přes 27 tisíc a debetních více než 175 tisíc kusů,“ řekl mluvčí GE Money Bank Pavel Zúbek.

Celkový počet bezkontaktních karet MasterCard překročil v květnu v ČR hranici jednoho miliónu. Míst, kde lze platit některým z bezkontaktních nástrojů, přibývá každým dnem. Aktuálně je v ČR podle Zúbka instalováno více než 15 tisíc bezkontaktních terminálů. Po supermarketech je začaly využívat i restaurace, kavárny, hobby markety, lékárny, knihkupectví nebo čerpací stanice.

„Předpokládáme, že další rozšiřování bude i na místech, kde dnes karty většinou přijímány nejsou, jako například trafiky, vozy taxislužby, květinářství a další menší obchody a provozovny,“ dodal Zúbek.

ČSOB začala bezkontaktní platební karty vydávat na začátku roku. „Od té doby bylo vydáno asi 600 000 debetních a zhruba 8000 kreditních bezkontaktních platebních karet,“ uvedla mluvčí ČSOB Pavla Hávová. Bezkontaktní karty lze podle ní uplatnit například v prodejnách Albert, Lidl, Globus, Interspar, OBI, v knihkupectví Neoluxor či jimi na nádraží zaplatit jízdenky pro cestování vlaky Českých drah.

Placení je rychlejší a pohodlnější  
S nabídkou bezkontaktních karet přišly i menší banky. „Aktuálně vydáváme zhruba pět tisíc bezkontaktních karet týdně,“ řekla mluvčí Fio banky Vendula Žaloudíková. „Od ledna jsme jich vydali už přes 45 000. K běžnému placení si dnes bezkontaktní kartu volí 85 procent všech nových klientů,“ poznamenal mluvčí Air Bank Vladimír Komjati.
 
Bezkontaktní technologie umožňuje platit kartou nákupy do 500 Kč bez nutnosti zadat PIN, tedy pouze přiložením karty do vzdálenosti pěti centimetrů ke čtečce bezkontaktního terminálu. Nad tuto částku je možné bezkontaktně platit také, je ale třeba zadat PIN.

„Proti kontaktní platbě je bezkontaktní platba rychlejší, jednodušší a pohodlnější. Zkrátí se z patnácti sekund na pouhé dvě sekundy. Bezkontaktní karty jsou bezpečné, mají stejnou úroveň ochrany jako standardní platební karty. Při bezkontaktní platbě navíc klient nevydá kartu z ruky, a může tedy dohlížet na celou transakci,“ zdůraznil Křečan.

Pro zajištění větší ochrany proti zneužití karty může být její držitel jednou za čas při platbě požádán o vložení karty do terminálu a zadání PIN i při úhradě částek do 500 Kč. „Toto opatření slouží jako potvrzení, že klient je skutečně držitelem karty, což snižuje možnost podvodu v případě, že mu kartu odcizí nebo ji ztratí,“ vysvětlil Křečan.

Pokud by ke zneužití karty při bezkontaktní platbě bez zadání PIN přece jen došlo, Česká spořitelna garantuje vrácení odcizených peněz.

zdroj: novinky.cz

no comments

Větši obnost peněz už nemusíte nosit pobočku, vložit je lze i přes vkladomaty

Posted by admin 17/06/2013 at 06:35

Čas od času se vám může stát, že budete mít v ruce větší hotovost. Skladovat peníze doma v šuplíku je hloupost, rozhodně lepší je uložit je na účet. Nezvládnete-li dojít s nimi do banky, můžete využít i takzvané vkladomaty, kterými disponuje několik tuzemských bank.

Nejvyšší počet vkladomatů má UniCredit Bank, po ČR celkem 152. ČSOB společně s Poštovní spořitelnou disponují 86 vkladomaty, u České spořitelny jich mají klienti k dispozici 48 a u GE Money Bank celkem 23. Air Bank shodně s Komerční bankou mají po 20 vkladomatech.

V květnu letošního roku uvedla do provozu svůj první vkladomat i Sberbank, a to na své vlajkové pobočce v Praze Na Příkopě. "Další vkladomaty budeme rozšiřovat dle zájmu klientů," řekla Petra Crhová ze Sberbank.

V brzké době plánuje na vybraných pobočkách zprovoznění vkladomatů i Equa bank. I přesto, že banka na svých pobočkách neposkytuje hotovostní služby, její klienti si mohou peníze vložit na účet prostřednictvím zhruba 3500 poboček České pošty, přičemž jeden vklad v měsíci (zhruba do 50 tisíc korun) mají zdarma.

Nejdráž vás vklad přijde u České spořitelny
Vkládat hotovost nemusíte jen na svůj účet, mohou nastat i situace, kdy budete potřebovat peníze vložit i na cizí účet, a to jak ve stejné bance, jako je ta vaše, tak v cizí bance. Se všemi variantami se setkáte jen u vkladomatů České spořitelny.
 
ČSOB s Poštovní spořitelnou a UniCredit Bank vám umožní vložit peníze přes vkladomat jak na svůj účet, tak na cizí u stejné banky. Klienti GE Money Bank a Sberbank mohou peníze vložit přes vkladomat jen na svůj vlastní účet.
 
Kromě České spořitelny vám žádná z bank nenaúčtuje za použití vkladomatu poplatek. Klienti České spořitelny zaplatí šest korun za vklad na vlastní i cizí účet u stejné banky a 40 korun za vklad na cizí účet u cizí banky.
 
Přes vkladomat lze vložit až 1,75 miliónu
Banky u větších částek požadují prokázání totožnosti klienta. V naprosté většině případů je to u hotovosti vyšší než tisíc eur (v současnosti zhruba 26 tisíc korun). Pokud klient ukládá hotovost vyšší než 15 tisíc eur (zhruba 390 tisíc korun), je ze zákona povinen prokázat původ peněz. Banky vyžadují například čestné prohlášení či předložením potřebných dokumentů.
 
"Klient může být vyzván k předložení písemného dokladu prokazujícího původ předmětných finančních prostředků," upřesnil Petr Plocek z UniCredit Bank.

Každá z bank má svá omezení pro maximální počet bankovek či nejvyšší možnou částku, kterou můžete přes vkladomat na účet uložit. Například Česká spořitelna dovolí vložit 350 tisíc korun. ČSOB společně s Poštovní spořitelnou buď 300 kusů (starší vkladomaty 200 kusů) bankovek, nebo 350 tisíc korun. Air Bank, Komerční banka a UniCredit Bank jeden vklad omezují na 200 kusů bankovek, ale maximálně 300 tisíc korun.

GE Money Bank jeden vklad omezila jen počtem bankovek. "Klient může vložit maximálně 350 kusů bankovek, přičemž celková vkládaná částka není omezena," zmínil Pavel Zúbek. Pokud by tedy klient ukládal jen pětitisícové bankovky, mohl by tak do vkladomatu vložit částku až 1,75 miliónu korun.

Na padělky se přijde
Postup, jak uložení peněz přes vkladomat probíhá, je jednoduchý. V každém případě se klient musí nejprve identifikovat přes platební kartu zadáním PIN. Po zvolení možnosti vkládat hotovost, zadáte číslo účtu, na který se peníze mají uložit, a do otevřeného šuplíku vložíte hotovost. "Bankovky se přepočítají, vklad se potvrdí a vytiskne se pro klienta potvrzenka o provedeném vkladu," upřesnila Pavla Hávová z ČSOB.

Vkladomaty pochopitelně ověřují, zda se klient nesnaží vložit padělané bankovky. "V případě podezření na přijetí nepravých bankovek máme povinnost klientovi peníze nevrátit v případě, že by chtěl vklad zrušit. Pokud ale klient vklad nechce zrušit, nijak ho neznepokojujeme, vklad mu připíšeme v té hodnotě, kterou bankomat přijal. Tyto bankovky pak předáme k přezkoumání. Teprve kdyby se ukázalo, že bankovky jsou skutečně falešné, kontaktovali bychom klienta," uvedl Vladimír Komjati z Air Bank.

zdroj: novinky.cz

no comments

Klesá zájem o penzijní připojištění

Posted by admin 14/06/2013 at 11:01

Penzijní připojištění se státním příspěvkem, které patří do třetího, dobrovolného penzijního pilíře, mělo na konci prvního čtvrtletí 5,08 miliónu Čechů, což je o 56 tisíc lidí méně než na konci loňského roku. Vyplývá to ze statistik ministerstva financí.

Pokles účastníků je důsledkem toho, že od prosince 2012 již nemohou do penzijního připojištění vstupovat noví klienti, pouze z něho vystupovat. Úbytek klientů však není nijak velký – lidé si uvědomují výhodnost tohoto spoření, a proto ho ukončují zpravidla jen v případě, kdy nezbytně potřebují peníze.

Od ledna 2013 je možné v rámci třetího pilíře uzavírat pouze smlouvy o doplňkovém penzijním spoření, do konce března jich bylo sjednáno zhruba 9000. To však již nemá některé výhody penzijního připojištění, zejména garanci, že klient neutrpí ztrátu.

Třetí pilíř má přes pět miliónů účastníků, trh je tak podle většiny ekonomů nasycený. "Třetí pilíř je nicméně velmi výhodný finanční produkt, jeho popularita je vysoká. Nové doplňkové penzijní spoření se bude postupně také plnit, jak budou přicházet na trh mladší ročníky," poznamenal analytik Broker Consulting Jan Šimek.

Původní penzijní připojištění bylo podle analytiků výhodné i pro starší lidi, kteří postupně odcházejí do důchodu a vybírají své úspory.

Objem příspěvků vzrostl o dvě miliardy 
V prvním čtvrtletí stát vyplatil na státních příspěvcích 1,68 miliardy Kč, což je o 271 miliónů Kč meziročně více. Objem příspěvků účastníků vzrostl meziročně o dvě miliardy na 7,9 miliardy korun.
 
Průměrný měsíční příspěvek účastníka se zvýšil proti konci roku 2012 o 66 korun na 531 Kč. Je to reakce na to, že od ledna se změnila výše vypláceného státního příspěvku.
 
Zatímco dříve jej získal každý, kdo odkládal měsíčně alespoň stokorunu, od ledna 2013 je připisován jen těm, kteří měsíčně spoří minimálně 300 Kč.
 
Maximální měsíční příspěvek se zvýšil ze 150 na 230 korun. Ten dostává klient s úložkou 1000 korun a více.
 
zdroj: novinky.cz

no comments

Ekonomická krize zvýšila sazby daní

Posted by admin 13/06/2013 at 11:42

Daně ovlivňují náš každodenní život. Nižší daně pomáhají byznysu. Z důvodu propracované sociální politiky je však zdanění v evropských zemích vyšší než v mimoevropských zemích světa.

Ekonomická krize zvýšila sazby daní. V posledních letech řada vyspělých zemí světa zvýšila daňovou zátěž. Zvyšovaly se především sazby DPH, příkladem může být Maďarsko, kde se základní sazba DPH zvýšila z 20 % na současných 27 %. V některých zemích se však zvýšení týkalo i daně z příjmu fyzických osob, především horních sazeb daně u zemí s progresivním zdaněním, a spotřebních daní.

Celkové daňové zatížení v Česku je v rámci zemí EU mírně nadprůměrné (34,4 % k HDP). Prostor pro zvyšování daní je tedy v Česku malý, celý daňový systém lze však zjednodušovat. Přestože se zvýšily sazby daní, tak celkové daňové zatížení stouplo nepatrně. Důvodem je skutečnost, že výběr z daní klesá rychleji než hrubý domácí produkt. Při mezinárodním srovnání je v Česku vysoké především povinné pojistné placené zaměstnavatelem (25 % na sociálním pojištění a 9 % na zdravotním pojištění). Vysoké povinné pojistné potom zvyšuje zaměstnavatelům cenu práce.

Nejvyšší zdanění je v Dánsku, nejnižší v Litvě
Z členských zemí EU je nejvyšší míra zdanění v Dánsku (47,7 % k HDP), Švédsku (44,3 % k HDP) a Belgii (44,1 % k HDP), nejnižší zdanění z členských zemí EU je v Litvě (26,0 % k HDP), Bulharsku (27,2 % k HDP), Lotyšsku (27,6 % k HDP) a Rumunsku (28,2 % k HDP).
 
Proč sledovat daňové zákony?
Mnohdy si to ani nepřipouštíme, tak daňové zákony ovlivňují výrazně naše rozhodování. Nižší zdanění, daňová úleva nebo daňové zvýhodnění jsou důvodem pro výběr živnosti (např. z důvodu výdajového paušálu) nebo pracovního poměru (např. práce na dohodu o provedení práce), ale taky výběr finančního produktu (např. daňová úleva u doplňkového penzijního spoření nebo u životního pojištění), ale rovněž při výběru třeba nemovitosti (kvůli majetkové dani). Sledovat daňové změny je tedy výhodné, protože dokonalým využitím daňových výhod finančně profitujeme. Nejenom OSVČ (osoby samostatně výdělečně činné), ale i zaměstnanci by se měli o daňovou legislativu zajímat.
 
Čím méně daní, tím lépe
Pro zaměstnavatele i OSVČ je důležitá nejenom výše daňových sazeb a efektivní daňová povinnost, ale rovněž složitost daňové agenty. Když se daňové povinnosti zvládnou snadno a jednoduše se vše na úřadech vyřídí a současně je nakládání s daněmi transparentní (zvyšuje se úroveň veřejné služby, infrastruktura, zdravotní péče…), potom je i vyšší daňová zátěž akceptovatelná.
 
Tímto směrem se vydaly právě země Skandinávie, kde je sice vyšší zdanění, ale daňová soustava je dle mezinárodních hodnocení jednoduchá, srozumitelná a pružná. Současně veřejný sektor výborně funguje a podmínky pro byznys jsou výborné.
 
V Česku lze daňový systém zjednodušit např. sloučením sociálního a zdravotního pojištění, jak to funguje ve více vyspělých zemích světa. Výrazně by se snížily provozní náklady a současně se celý systém zjednodušil, protože zaměstnavatelé i firmy by vyplňovaly podstatně méně tiskopisů a měly méně povinností. Celý systém by byl efektivnější a vymáhání dlužného pojistného rychlejší. Dluh po jedné firmě by vymáhala jedna instituce ne třeba pět či šest jako v současnosti. Další možností je např. zabudování silniční daně do daně z příjmu právnických osob. Takových možností by bylo samozřejmě více.
 
Firmy chtějí respekt
Pro všechny firmy je daňová oblast v zemi, kde působí velmi významná a dotýká se jejího hospodaření a konkurenceschopnosti. Stěhování do daňových rájů je tak nadále velmi oblíbené. Přestože se však v některých daňových rájích neodvádí téměř žádné daně, řada mezinárodních společností se stěhuje např. do Singapuru, Hongkongu nebo Nizozemí. Při využití všech legislativních možností je daňové zatížení nízké a současně získávají firmy renomovanou adresu, což je pro světový byznys důležité. Z důvodu respektu stoupá třeba i počet firem sídlících ve Švýcarsku. Pro dlouhodobě úspěšný byznys je důležitá propracovaná legislativa, fungující justice a dlouhodobá podpora byznysu v zemi.
 
V moderním světě je pro firmy výborné podnikatelské prostředí s fungující legislativou a justicím podporou investic velmi důležité, pouze nulové zdanění nestačí.
 
zdroj: finexpert.e15.cz

no comments

Vyplavila Vám povodeň auto? Máte nárok na náhradu?

Posted by admin 13/06/2013 at 11:22

S mizející vodou se pomalu začínají sčítat škody. Nemalou část z nich tvoří také vytopená auta. Co s autem, které poškodil vodní živel?

Nárok na náhradu škody na vozidle se odvíjí dle druhu konkrétního havarijního pojištění. „Pokud váš vůz zatopila voda, je nutné, abyste měli sjednané pojištění proti živlu či takzvané „all risk“ pojištění, které zahrnuje krytí proti všem možnostem poškození či krádeže,“ vysvětluje Lukáš Fládr ze sdružení Pomoc poškozeným.

Běžné pojištění nestačí
Běžné havarijní pojištění se na případy povodně nevztahuje. Mnoho řidičů tak zjistí, že nárok na krytí škod nemá. V takovém případě může řidič využít alespoň běžné asistenční služby, které má zaplaceny v rámci své pojistky. Samozřejmě ovšem jen do výše běžného limitu.
 
Jak postupovat v případě zaplavení vozidla?
  • Má smysl oprava? Obecná rada zní: pokud by vůz zaplaven po hranici sedačky, pak je možné opravdu zvážit. Pokud však voda dosáhne výše, půjde pravděpodobně o nenávratnou škodu.
  • Nestartovat! Auto by řidič měl nechat zcela vyschnout. V opačném případě hrozí zkrat elektroinstalace i poškození motoru.
  • Jedině odtah! Vůz do servisu nehte odtáhnout. Pokus dostat se do servisu po vlastní ose by mohl skončit zničením vozu.
  • Fotky jsou potřeba! Pořiďte si fotodokumentaci. Tu pojišťovna bude potřebovat. Stačí použít i telefon s fotoaparátem.
  • I bez papírů. Pokud nemáte smlouvu o pojištění, není třeba se obávat, pojišťovně bude stačit SPZ, jméno nebo jiná informace.
  • Nedělejte nic na vlastní pěst. Počkejte, dokud technik pojišťovny nerozhodne, zda auto opravovat či nikoli.
I když má řidič sjednanou pojistku pro případ živelné pohromy, může nastat situace, kdy mu pojišťovna odmítne pojistné plnění vyplatit. Tyto výjimky se týkají například vjetí do místa postiženého povodní.
 
U některých pojišťoven se náhrada týká jen vozidel, které byly v době povodně v místě zaparkované. Pokud například řidič bude, ve snaze odjet z místa povodní, projíždět zatopenou silnicí a vozidlo utopí, pak mu může být pojistné plnění zamítnuto. Velký rozdíl je také ve výši proplácení vynaložených nákladů na odvracení škody či zmírnění následků. V neposlední řadě je třeba dokázat, že šlo o nahodilou událost. „Pokud s vozidlem sjedete k řece v době, kdy všude hlásí její hrozící vylití, pojišťovna vám nic nezaplatí,“ říká Lukáš Fládr. Řidič tak musí prokázat, že o možné povodni nevěděl a šlo skutečně o nahodilou událost.
 
zdroj: finance.cz

 

no comments

Zatopeným nemovitostem klesá cena až o 90 %

Posted by admin 06/06/2013 at 08:45

Do konce 90. let pojmy jako „zátopová oblast“ nebo „povodňová mapa“ nikdo neřešil. Kvůli událostem uplynulých 16 let však nyní patří k hlavním faktorům moderního trhu s realitami. Poslední velké záplavy v roce 2002 způsobily pokles cen nemovitostí v postižených oblastech až o 90 %, zatopené pozemky se staly neprodejnými.

Znehodnocený majetek se rozhodli obnovit pouze usedlíci. Noví investoři se od staveb v povodňových lokalitách odvrátili. Nadějí pro obyvatele rizikových oblastí jsou protipovodňová opatření měst a obcí, ne všude je však možné je realizovat.

Před rokem 1997, kdy zasáhly povodně především Moravu, se nemovitosti v dnešních rizikových oblastech nijak cenově nelišily od ostatních realit. Teprve povodně v letech 1997 a především 2002 výrazně změnily hodnoty nemovitostí. Pojišťovny vytvořily povodňové mapy a kupující je začali velmi aktivně používat.

Podle odborníků společnosti ERA Reality dochází v záplavových oblastech k okamžitému realitnímu šoku a zastavení obchodu s nemovitostmi. Následuje drastický propad cen na základě reálných důsledků povodní. Pokud před povodněmi v roce 2002 stál pozemek například jeden milion korun, po záplavě se jeho cena snížila až o 90 procent na sto tisíc korun. Přesto se kupující hledá velmi těžko. Po opakovaném zásahu povodněmi se takový pozemek stává neprodejným i za 1 korunu. Totální propad na 10 a méně procent původní ceny platí v případě vícenásobného zatopení naneštěstí také pro domy.

Novostavby se po roce 2002 v povodňových oblastech stavěly jen sporadicky. Případy, kdy by investoval v záplavové lokalitě někdo, kdo v daném místě již předtím nežil, byly a jsou výjimečné.

 

zdroj: finexpert.e15.cz

no comments

Za cestu do práce dá třetina Čechů měsíčně více než tisíc korun

Posted by admin 05/06/2013 at 11:06

Češi se nejčastěji do práce dopravují autem. Podle průzkumu společnosti KPMG takto dojíždějí za prací dvě pětiny z nich. I přesto, že z finančních důvodů musel za poslední dva roky změnit typ dopravního prostředku, kterým cestuje do zaměstnání, každý pátý Čech, polovina lidí utratí za dopravu kolem tisíce korun a třetina dokonce ještě více.

Zhruba tři z deseti Čechů pak cesta do práce přijde na méně než 500 korun a dalších 12 % nemá vůbec žádné náklady spojené s dopravou. Jen okrajově - ve třech procentech případů - zaplatí zaměstnavatel svým zaměstnancům náklady spojené s dopravou do zaměstnání.

Nejvíce lidí jezdí do práce autem
Auto je nejčastěji používaným dopravním prostředkem pro cestu do zaměstnání. Podle průzkumu jím jezdí 40 % Čechů. Hromadnou dopravu, městskou či meziměstskou, využívá 35 % lidí. Jen zhruba každý devátý (11,3 %) člověk chodí pěšky a 6,3 % jezdí do práce na kole.
 
Auto k dopravě do zaměstnání volí lidé nejčastěji bez ohledu na to, jaké úrovně dosáhlo jejich vzdělání, i do jaké příjmové skupiny patří. Nejvíce však autem do práce dojíždějí lidé bez maturity (přes 48 %). Vysokoškolsky vzdělaní lidé volí automobil zhruba ve třetině případů.
 
Zajímavé rozdíly panují i mezi pohlavími – výrazně více jezdí autem do práce muži (50 %) než ženy (29 %). "Ze srovnání se staršími průzkumy pak vyplývá, že počet lidí cestujících do zaměstnání autem v posledních letech vzrostl. Zatímco před deseti lety využívalo podle průzkumu Centra pro výzkum veřejného mínění Sociologického ústavu AV ČR automobil k dopravě do zaměstnání jen 28 % Čechů, dnes je to již 40 % z nás," upozornil Otakar Hora ze společnosti KPMG.
 
Do práce cestujeme déle
Podle Hory z průzkumu vyplynulo, že lidé dnes za prací dojíždějí na mnohem delší vzdálenosti než dříve. A často z míst nebo do míst, která jsou hromadnou dopravou jen obtížně dostupná. Proto jim nezbývá nic jiného než zvolit cestu autem.
 
Více než 12 % Čechů v současné době cestuje do zaměstnání déle než hodinu, kdežto v roce 2003 to byla pouhá tři procenta. Rovné pětině dotázaných cesta do zaměstnání zabere čas kratší než 15 minut. Nejvíce respondentů (41 %) se do práce dopraví během 15 až 30 minut, čtvrtina lidí pak tráví na cestě do práce půl hodinu až hodinu.
 
zdroj: novinky.cz

no comments

Co si vzít na dovolenou? Kartu nebo hotovost?

Posted by admin 31/05/2013 at 06:56

Blíží se čas dovolených a s ním i každoroční dilema, kdy a kde nakoupit valuty nebo zda si vystačíte jen s platební kartou.

Na to, zda je výhodnější s sebou do zahraničí vozit větší obnos cizí měny nebo raději platit platební kartou, jsme se zeptali odborníků ze směnárny EXCHANGE s.r.o. 

Pokud se rozhodnu pro hotovost, kdy je nejvhodnější doba pro výměnu peněz na letošní zahraniční dovolenou? 
Pokud začnete problém řešit s dostatečným předstihem, stanovte si kurz v rozumných mezích, který je pro Vás přijatelný, a pravidelně sledujte kurzy některé ze solidních směnáren. To jsou zpravidla ty, kde neplatíte žádné poplatky, mají přehledný kurzovní lístek a nízké rozpětí i na základním, tzv. turistickém kurzu. Směna v takové směnárně bývá většinou znatelně výhodnější v porovnání se směnou v bance. Jakmile se kurz přiblíží do požadovaného cenového pásma, porovnejte si nabídku různých společností.
 
Naše směnárna EXCHANGE s.r.o. např. připravuje na letošní léto mobilní aplikaci pro klienty, kteří používají iPhone, a která bude hlídat kurzy za ně. Bude jim stačit nastavit si požadovaný kurz a počkat, až se jim za pár dní nebo týdnů zobrazí připomínka. Pak už jen s telefonem navštíví směnárnu, vyvolají si na displeji slevový kupón a získají automaticky kurz pro VIP klienty. Aplikace se objeví na App Store v průběhu června. 
 
Není lepší spolehnout se na platební kartu a případně si vybrat hotovost na místě z bankomatu?
My doporučujeme všem klientům vybavit se na každou zahraniční cestu dostatečnou zásobou cizí měny, aby se v případě nouze nedostali do zbytečných problémů. Není rozumné to přehánět, abyste se nevystavovali zbytečnému riziku, že po návratu ztratíte zbytečně moc na kurzovém rozdílu, ale ani není dobré vyrážet do zahraničí bez koruny v kapse. Tedy spíše bez dolaru nebo eura. Je stále ještě mnoho služeb a míst, kde platební kartou nezaplatíte, a to i v zemích, kde jsou elektronické platby široce rozšířené. Navíc v mnoha zemích je slušností dávat např. při osobní obsluze spropitné a přímo se to klienta očekává. Rovněž všude nejsou dostupné bankomaty. Ale především, a to si řada uživatelů platebních karet neuvědomuje, ve své domovské zemi a v solidní směnárně víte přesně, kolik cizí měny za své peníze dostanete. S placením platební kartou v zahraničí je spojeno několik úskalí. Jednak jsou to poplatky za provedené transakce a dále kurz, kterým bude směna provedena do vaší domácí měny účtu. Výběr z bankomatu bývá zpravidla tou nejméně výhodnou volbou. Pokud máte ‚štěstí‘ a vaše banka poplatky za výběr z bankomatu v zahraničí neúčtuje, většinou je nějakou formou ‚rozpustí‘ v kurzu, kterým výběr přeúčtuje do měny vašeho účtu. Navíc, pokud se v dané zemi platí jinou měnou, než ve které účtuje příslušná karetní společnost (např. MasterCard nebo VISA), tak se transakce přepočítají nejprve do kurzu karetní společnosti (zpravidla EUR nebo USD, záleží ale na sjednaných podmínkách právě vaší banky s karetní společností) a teprve poté do domácí měny. Při platbě u obchodníků se sice nemusíte obávat poplatku od banky, ale zase hrozí vyšší riziko zneužití karty, a také určitý poplatek si často napočítá sám obchodník, aby si kompenzoval náklady, které mu přijetím úhrady platební kartou vznikají. 
A může se jednat i o několik procent z placené částky! Výhodnější je tady skoro vždy výměna ve směnárně před zahájením cesty a platební kartu si vzít pro případ nečekaných výdajů.
 
Jak vybrat tu správnou směnárnu pro výměnu?
Abyste se při nákupu cizí měny v neznámé směnárně vyhnuli  oblíbenému podvodnému ‚triku‘ některých směnárníků, ptejte se vždy na přesný kurz a zároveň množství měny, které dostanete za konkrétní částku, kterou chcete směnit. Jen tak můžete po směnárníkovi požadovat, aby sdělené podmínky transakce dodržel a nemohl se vymlouvat, že kurz, který vám před pár vteřinami řekl, platí jen od určité sumy a že tuto informaci má šikovně skrytou v nepřehledném kurzovním lístku.
 
Ještě větší obezřetnost je ale nutná při zpětné výměně cizí měny, která vám zbyla, zpět do korun. Existují směnárny, kde vám v případě vaší nepozornosti zcela legálně a bez možnosti reklamace smění peníze takovým kurzem, že na každém euru či dolaru přijdete klidně i o deset korun.
 
zdroj: finance.cz

 

no comments

Koupí nové ledničky ušetříte víc než za změnu dodavatele

Posted by admin 29/05/2013 at 06:13

Ceny elektřiny rostou a lidé se ve snaze co nejvíce ušetřit snaží tuto situaci nejčastěji řešit změnou dodavatele. Většina domácností by ale ušetřila mnohem více jen tím, kdyby si pořídila úspornější elektrospotřebiče.

Největší rozdíl je znát u větších spotřebičů, hlavně u ledniček. Stará lednice s třídou spotřeby C, která je v provozu nepřetržitě, může mít spotřebu kolem 3 kilowatthodin denně, což při průměrné ceně kolem 6 Kč za kilowatthodinu představuje i 18 korun za den.

„Roční provoz takové lednice vyjde asi na 6400 Kč. Proti tomu náklady na provoz nízkoenergetické lednice třídy A se spotřebou kolem 0,4 kilowatthodiny denně činí jen něco přes dvě koruny a roční provozní náklad je 840 Kč. Rozdíl ve spotřebě v tomto případě může dosáhnout 5500 Kč za rok,“ řekl mluvčí ČEZ Jan Pavlů.

Úspora v tisících korun ročně
Pokud takovou ledničku koupíte za 10 tisíc korun, investice se vrátí za 2 roky, a po zbytek životnosti lednice uspoříte každý rok zmíněných 5500 Kč, což je podstatně více, než kdybyste při průměrné spotřebě elektřiny v bytě měnili dodavatele. Ale úspora je ve skutečnosti ještě větší, protože s rostoucími cenami elektřiny se při nižší spotřebě každý rok ušetří ještě více.
 
Mnoho peněz lze ušetřit i správným nastavením teploty v ledničce. Pro běžný provoz stačí, aby teplota uvnitř dosahovala 6 stupňů Celsia. Už při snížení teploty na tři stupně stoupne spotřeba o 15 %. Odběr energie rovněž výrazně zvyšuje námraza. Pokud je silnější než 3 milimetry, stoupá spotřeba ledničky o 75 %, odmrazovat se tedy skutečně vyplatí. Uspořit peníze za elektřinu můžete i nákupem šetrnější pračky nebo myčky.
 
Spotřeba roste
Celková spotřeba elektřiny je na vzestupu. Zatímco v roce 1991 byla průměrná spotřeba elektrické energie na jednoho obyvatele 4822 kWh, do roku 2010 se vyšplhala o 800 kWh výš.
 
„Růst spotřeby v domácnostech můžeme odůvodnit stále ještě rozšířeným využíváním starších neefektivních spotřebičů. Například 90 % domácností má ledničku starší tří let. A často ji lidé mění třeba až po patnácti letech,“ uvedl Martin Koutný ze serveru Snižujeme.cz. Vyšší spotřebu podle něho způsobuje i rostoucí množství využívaných spotřebičů.
 
zdroj: novinky.cz

no comments